Q&A

[Q&A] 任意売却と連帯保証人の関係

住宅ローンを組む際に親族や夫婦の一方などを連帯保証人にしているケースがあります。 住宅ローンが払えなくなった結果任意売却を行うことがあるのですが、その場合には連帯保証人とはどのような関係になるのでしょうか。 このページで […]

続きを読む >>

[Q&A] 任意売却は不動産譲渡所得税がかからない?

任意売却は不動産の売却をすることになります。 不動産の売却をする場合には譲渡所得になるから税金がかかるという知識をお持ちの方は、任意売却の際にはどうなるのか?という事が気になる方もいらっしゃると思います。 このページでは […]

続きを読む >>

[Q&A] 不動産の名義が共有の時の任意売却

夫婦で住宅を購入する場合に名義をどうするかについて、通常は夫の単独名義にすることが非常に多いのですが、場合によっては夫婦で1/2づつの共有名義にするような場合があります。 このような場合には通常の手続きと何か違いが出るの […]

続きを読む >>

[Q&A] 信用情報に傷(ブラック)がつくとどうなる?

任意売却を考えている方に必ずご説明をする任売売却のデメリットは、信用情報に傷が入ってしまうことです。いわゆるブラックと呼ばれています。 すでに住宅ローンや他の借入の返済が滞ってしまっている方は、その期間にもよりますが、も […]

続きを読む >>

[Q&A] 生活保護と任意売却

住宅ローンの支払いができない!という方の中には、収入を得る術がなくなってしまっており、生活保護の受給を考えていらっしゃる方もいらっしゃるかもしれません。 生活保護の受給を受けて、今の住宅ローンの支払いをしていこう…という […]

続きを読む >>

[Q&A] 所有権留保とは?

所有権留保とは「売主が売買代金を担保するため、代金が完済されるまで引渡しの終えた目的物の所有権を留保するもの」です。 実は、法律の規定はありません。非典型担保とよばれ、判例によって認められた制度です。 この単語としてなか […]

続きを読む >>

[Q&A] 自己破産すると生命保険は解約される?

Q.自己破産をすると生命保険を解約した場合の払戻金はどうなる? 「現在、任意売却を検討していますが、任意売却が難しかった場合、自己破産となってしまう事も想定しておく必要があると考え、自己破産についてもいろいろと調べていま […]

続きを読む >>

[Q&A] 前妻など第三者が住宅に住んでいる家の任意売却

夫婦で不動産を購入して住んでいたものの、離婚をしたような場合によくあるのが、妻(およびその子)が従来通り居住して、夫は住宅から退去し、夫が従来どおり住宅ローンを支払っていくということがあります。 このような取決めをするの […]

続きを読む >>

[Q&A] 自己破産した後の年金はどうなる?

<質問>自己破産をすると年金はどうなりますか? 転職を機に、給料が大幅に減ってしまい、住宅ローンの返済の目途が立たなくなってしまいました。自己破産することを検討しています。 自己破産を行った場合、年金受給額が変わるのでし […]

続きを読む >>

[Q&A] 自分が死んだら任意売却後に残った債務はどうなる?(相続放棄)

ご高齢の方からのご相談で、「息子や妻にはどうしても迷惑をかけたくない」「任意売却後に残った残債は、自分が死んだら消えるのか?」というご要望やご質問をよくいただきます。 例えば、ご両親が亡くなった後、住宅を任意売却しても残 […]

続きを読む >>

<< 前の記事を見る