任意売却で引越し代を確保したい
住宅ローンの返済が困難になってしまい任意売却をされる方の多くは、売却前の引越し資金の確保が難しいケースも珍しくないかと思います。
そこで当社では、通常は全額ローンの返済に充てる売却代金の中から、引越し資金を出してもらえるよう債権者に交渉したり、当社で引越し代金を建て替えるなどのサポートをしております。
ライフテラスの「引越し代の確保サポート」
よく「任意売却であれば必ず引越し代が確保できます」と謳ったホームページを目にしますが、それは誤った情報です。
売却代金から引越し代を捻出できるかどうかは債権者によるのです。
中には絶対に引越し代を認めない金融機関もあれば、交渉次第で引越し代を出してくれるところもあります。
当社では、年500件以上の実績と経験から蓄積したノウハウと各金融機関との関係性を活かして、引越し代を売却代金から捻出してもらえるように全力で交渉いたします。
※ただし、最近では引越し代の捻出を認めない金融機関も増えてきているので、ある程度自力での引越し資金の捻出も考えておいた方が良いでしょう。
業界初！「引越し代の立替サービス」
「任意売却は売却代金から引越し代が出ます」という謳い文句がネット上で広がっていますが、注意しなければならないのは、この引越し代は後払いであるということです。
つまり、任意売却が成立しても、先に引っ越しをして物件を引き渡してから引越し代が支払われるのです。
そのため、先に引越し資金を自力で確保できないような場合は、引越しをすることができず、任意売却がそもそも成立しなくなってしまいます。
そこで、先にお引越しを済ませるために、当社では最大30万円まで引越し代を立て替えるサービスを実施しております。
先に当社が引越し代を依頼者様に代わって支払い、任意売却の手続きが完了した後に売却代金から捻出した引越し代で当社にお返しいただくという業界初のシステムです。
※当社が引越し代を立替させていただく条件は当社の規定によりますので、個別にご相談ください。
